Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), dar ve orta gelirli vatandaşlara yönelik yeni bir konut satış projesi duyurdu. Afyonkarahisar Merkez Gökçe Mahallesi’nde yer alan 1. ve 2. bölgedeki stok dairelerden toplam 138 tanesi kura yöntemiyle satışa sunulacak.
Projeye başvurular 10 Haziran 2025 tarihinde başlayacak ve 17 Haziran 2025’e kadar devam edecek. Başvurular, T. Halk Bankası A.Ş.’nin tüm şubeleri üzerinden yapılabilecek. Başvuru bedeli 10.000 TL olarak belirlendi.
Satışa sunulan konutlar 2+1 ve 3+1 tiplerinden oluşuyor. Kura çekimi 23 Haziran 2025 tarihinde gerçekleştirilecek. Kurada asil hak sahipleri belirlenecek, sözleşme imzalama süreci ise 7–18 Temmuz tarihleri arasında yapılacak. Yedek hak sahipleri için sözleşme süreci 28–30 Temmuz arasında olacak.
Projede yer alan en uygun fiyatlı konut, 454.394,78 TL peşinat ve 11.359,87 TL’den başlayan taksitlerle satışa çıkacak. Bu konut 2+1 tipinde ve 2. bodrum katta yer alıyor. Satışa sunulan tüm konutlar %25 peşinat ve 120 ay vade ile taksitlendirilecek.
Başvuru yapacak kişilerin T.C. vatandaşı olması ve 18 yaşını doldurmuş olması gerekiyor. Her haneden yalnızca bir başvuru kabul edilecek. Aynı kişi tarafından yapılan birden fazla başvuru geçersiz sayılacak. Başvurular, kura öncesinde TOKİ tarafından kontrol edilecek.
TOKİ, satışa sunulan dairelerin 36 ay içinde teslim edileceğini açıkladı. Peşinat ödemesi, başvuru bedeli düşüldükten sonra sözleşme sırasında alınacak. Taksit ödemeleri ise sözleşmenin imzalanmasının ardından, Ağustos 2025 itibariyle başlayacak.
Proje duyurusunu takip edin:
TOKİ’nin resmî web sitesi ve e-Devlet kapısı üzerinden güncel satış ilanlarını kontrol edin.
Uygun konut projesini seçin:
İl ve ilçe bazlı konut tiplerini, fiyatlarını, başvuru tarihlerini detaylıca inceleyin.
Başvuru bedelini yatırın:
Projeye göre değişmekle birlikte genelde 10.000 TL başvuru bedeli istenir. Ödeme, ilan edilen banka şubeleri üzerinden yapılır (çoğunlukla T. Halk Bankası A.Ş.).
Başvurunuzu yapın:
Banka şubeleri ya da e-Devlet üzerinden başvurunuzu tamamlayın. Aynı hane halkı için yalnızca bir kişi başvuru yapabilir.
Kura tarihini bekleyin:
Belirlenen tarihte noter huzurunda kura çekilir. Asil ve yedek hak sahipleri açıklanır.
Peşinat oranı genellikle %25’tir.
Örneğin: 600.000 TL’lik bir konut için 150.000 TL peşinat ödenir. Başvuru bedeli bu tutardan düşülür.
Taksit süresi genellikle 120 ay (10 yıl) olmakla birlikte bazı projelerde 180 ya da 240 aya kadar vade seçenekleri sunulabilir.
Taksit ödemeleri, sözleşmenin imzalandığı ayı takip eden aydan itibaren başlar.
Taksit tutarları sabit değildir, memur maaş katsayısına göre yılda 2 kez (Ocak ve Temmuz) artış gösterebilir.
Kura çekilmeden önce başvuru iptali yapılırsa, başvuru bedeli tam olarak iade edilir.
Kura sonrası hak kazananlar, sözleşme imzalamazsa ya da imzayı reddederse başvuru bedelini geri alamaz.
Sözleşme imzalandıktan sonra cayma durumunda TOKİ, yapılan ödemelerden çeşitli kesintiler yapma hakkına sahiptir (genellikle %5-%10 arası).
Taksit ödemelerinde gecikme yaşanırsa faiz uygulanır, uzun süreli ödeme yapılmaması durumunda sözleşme feshedilebilir.
Kaynak: e-Devlet TOKİ Başvuru Sayfası
